Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2205 sayılı karan ile Karakusunlar
Kd.7490 ve 7492 no'lu parseller de 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
onaylanmıştır. 18.01.2013 tarihi itibari ile de Başkanlığınızda askıya
çıkartılmıştır.
Oysa söz konusu
parsellere ilişkin, 29.11.2011 tarih ve 3438 sayılı karar ile onaylanan ve
23.12.2011 tarihinde askıya çıkartılmış 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği; Ankara 15. îdare Mahkemesinin; 18.07.2012 gün ve E:2012/233,
K:2012/1197 sayılı karan ile; yapılmak istenen değişikliğinin KAMU YARARI
TAŞIMADIĞINA, Parkın bütünlüğünün korunması için kamulaştırma aracının
kullanılması gerektiğine işaret ederek, uygulamanın iptal edilmesine karar
vermiştir.
Yukarıda ifade
edilen mahkeme kararına rağmen belediye meclisi, ilgili parsellerin bir
bölümünün üzerinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim kararı almıştır. Kentsel Dönüşüm
ve Gelişim Proje Alanı Sınırına bakıldığında, sınırların parklar ve yeşil
alanlardan ibaret olduğu görülmektedir. Bu tablo Kentsel Dönüşüm ve Gelişim
düzenlemesinin ruhuna ve amacına aykırılık teşkil etmektedir.
Plan Yapımına
Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin; İmar Planı Değişikliklerinde Uyulması Gereken
Esaslar Bölümünün 27 maddesinin 2. Fıkrasında ifade edilmiş olan; " İmar
planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu
tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması
suretiyle yapılabilir. Şeklindeki hukuki zorunluluk vurgulanmış olmasına
karşın, plan bütününde söz konusu hükmün uygulanmadığı görülmektedir. Birlik
parkının ve plan değişikliğine konu diğer parkların bütünlüğünün korunarak,
kullanımlarının değiştirilmemesini talep ediyorum.
Yukarıda ifade
etmeye çalıştığım hukuksal tespitler ve beklentiler doğrultusunda, Karakusunlar
Kd.7490 ve 7492 sayılı parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği
onayma ait Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2205
sayılı Meclis Kararma itiraz eder, 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddesine
istinaden itirazımızın değerlendirilerek gereğinin yapılması hususunu
bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı :
Adres :
*
ANKARA
Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2207 sayılı karan ile
Karakusunlar Kd.7490 ve 7492 no'lu parseller de 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği onaylanmıştır. 18.01.2013 tarihi itibari ile de
Başkanlığınızda askıya çıkartılmıştır.
Söz konusu
uygulama imar planı; Birlik Parkının kullanımım daraltıcı niteliktedir.
Bölgedeki aktif iki parkı ve bir kısım yeşil alam tamamen Ticari Rekreasyon
alanına dönüştürmektedir. Olası depremlerde güvenli alanları ortadan kaldırıcı
bir yönü bulunmaktadır. Bölgede ki nüfus yoğunluğunun artırmaktadır. Hali hazırda
yetersiz olan; alt yapı, sosyal donatı alanları ile yeşil alanların daha da
yetersiz hale gelmesine etki edici bir nitelik taşımaktadır.
Yukarıda ifade
etmeye çalıştığım tespitler doğrultusunda, Karakusunlar Kd.7490 ve 7492 sayılı
parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği onayına ait Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2207 sayılı Meclis Kararma
itiraz eder, 3194 sayılı îmar Kanununun ilgili maddesine istinaden itirazımızın
değerlendirilerek gereğinin yapılması hususunu bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı :
Adres :
*
ANKARA
Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2201 sayılı kararı ile
Karakusunlar Kd.7490 ve 7492 no'lu parseller Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje
Alanı olarak onaylanmıştır. 18.01.2013 tarihi itibari ile de Başkanlığınızda
askıya çıkartılmıştır.
Söz konusu
karar, 5393 sayılı kanunun 73. Maddesinin (Değişik 17/6/2010- 5998/1.md.)
birinci fıkrasına aykırılık teşkil etmektedir. Keza ilgili kanun maddesinin
birinci fıkrası; Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alam Sınırları içerisinde kamu
mülkünün bulunması halinde Bakanlar Kurulu Kararı şartını zorunlu kılmaktadır. İlan
edilen plan sınırları içerisinde belediye hissesinin de bulunması nedeniyle bu yasa
maddesine aykırı bir işlem tesis edildiği anlaşılmaktadır. Ayrıca bu sınır;
Birlik Parkının bütünlüğünü bozucu, kullanımını sınırlayıcı bir sonuç doğurmakla
birlikte, bölgedeki iki küçük park ile yeşil alanları da ortadan kaldıran bir planlama olduğu anlaşılmaktadır.
Yukarıda ifade
etmeye çalıştığım hukuksal tespitler ve beklentiler doğrultusunda, Karakusunlar
Kd.7490 ve 7492 sayılı parsellerde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı sınır onayına
ait Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2012 tarih ve 2201 sayılı
Meclis Kararına itiraz eder, 3194 sayılı İmar Kanunu' nun ilgili maddesine
istinaden itirazımızın değerlendirilerek gereğinin yapılması hususunu
bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı :
Adres :
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder